La question de la hauteur d\u2019un brise-vue par rapport au grillage est fr\u00e9quemment soulev\u00e9e par les personnes qui cherchent \u00e0 renforcer l\u2019intimit\u00e9 et la protection de leur jardin. Mais est-il possible de poser un brise-vue plus haut que le grillage ? Dans cet article, nos experts examinent cette question avec les diff\u00e9rentes options disponibles, les consid\u00e9rations \u00e0 prendre en compte et les \u00e9ventuelles restrictions l\u00e9gales.<\/p>\n\n\n\n
Vous avez la libert\u00e9 d\u2019installer un brise-vue<\/a> selon vos pr\u00e9f\u00e9rences. Cependant, comme pour tout am\u00e9nagement sur votre propri\u00e9t\u00e9, la mise en place d\u2019un brise-vue peut \u00eatre sujette \u00e0 des r\u00e9glementations locales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En effet, avant d\u2019entreprendre l\u2019installation d\u2019un brise-vue sur votre terrasse, balcon, grillage<\/a> ou cl\u00f4ture<\/a>, il est essentiel de vous informer aupr\u00e8s de votre mairie afin de v\u00e9rifier les \u00e9ventuelles restrictions<\/strong> en vigueur dans votre commune.<\/p>\n\n\n\n La commune peut demander une d\u00e9claration de travaux<\/strong> voir un permis de construire<\/strong> en fonction de ce que vous souhaitez faire sur votre terrain.<\/p>\n\n\n\n Il est fortement conseill\u00e9 de consulter le Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU)<\/strong> ou le Plan d\u2019Occupation des Sols (POS)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Au sein des villes o\u00f9 la mairie impose cette d\u00e9marche, il faudra proc\u00e9der \u00e0 une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n Ce type d\u2019obligation concerne \u00e9galement :<\/p>\n\n\n\n Le d\u00e9passement tol\u00e9r\u00e9 ne doit pas d\u00e9passer 5 centim\u00e8tres. Au-del\u00e0, l’absence de support rigide expose le brise-vue \u00e0 la force du vent et fragilise l’ensemble de la structure.<\/p>\n\n\n\n La partie qui d\u00e9passe du grillage subit directement les rafales de vent. Cette force peut d\u00e9chirer la toile, tordre les panneaux ou d\u00e9terrer et casser les poteaux de fixation de la cl\u00f4ture.<\/p>\n\n\n\n La d\u00e9claration pr\u00e9alable est obligatoire si le plan local d’urbanisme l’impose, ainsi que dans les zones sauvegard\u00e9es, les sites class\u00e9s ou inscrits, et les abords d’un monument historique.<\/p>\n\n\n\n Oui, \u00e0 condition de ne pas alt\u00e9rer l’int\u00e9grit\u00e9 de la cl\u00f4ture commune et de respecter les r\u00e8gles locales d’urbanisme. Il reste conseill\u00e9 de consulter son voisin et d’envisager un am\u00e9nagement partag\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n Si la mairie ou le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 n\u2019impose pas de r\u00e8gle particuli\u00e8re quant \u00e0 la hauteur autoris\u00e9e, vous devez vous baser sur les mesures l\u00e9gales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Selon la loi, le brise-vue de votre voisin doit d\u00e9passer 2,6 m\u00e8tres<\/strong> de hauteur pour les villes dont la population est inf\u00e9rieure \u00e0 50 000 habitants. Et le v\u00f4tre aussi !<\/p>\n\n\n\n Pour les communes plus peupl\u00e9es, on fixe un minimum de 3,2 m\u00e8tres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Vis-\u00e0-vis de la r\u00e9glementation, les cl\u00f4tures sont en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale consid\u00e9r\u00e9es comme \u00e9tant mitoyennes, sauf lorsqu\u2019il existe de preuves de leur appartenance \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e. Les voisins ont la libert\u00e9 de choisir les brise-vues qui leur conviennent (une belle haie artificielle<\/a> par exemple), \u00e0 l\u2019exception des mod\u00e8les qui entrent en contradiction avec les exigences du PLU.<\/p>\n\n\n\n Bien s\u00fbr, les am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s pour votre confort ne doivent pas affecter l\u2019int\u00e9grit\u00e9<\/strong> de la cl\u00f4ture mitoyenne. Il reste possible, dans tous les cas, de consulter les voisins, pour l\u2019installation d\u2019un brise-vue r\u00e9pondant aux exigences de tous (par exemple un brise-vue en toile<\/a> pour cr\u00e9er une zone d\u2019ombre chez vous et votre voisin). Une \u0153uvre commune peut \u00eatre l\u2019occasion de partager les frais d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n\n La r\u00e9ponse est non<\/strong>. Cela peut sembler tentant afin d\u2019\u00e9viter tout vis-\u00e0-vis, cependant il y a des raisons qui vous feront changer d\u2019avis.<\/p>\n\n\n\n L\u2019esth\u00e9tisme<\/strong> : Que vous regardiez d\u2019un c\u00f4t\u00e9 comme de l\u2019autre, le fait d\u2019avoir pos\u00e9 un brise-vue plus haut donnera un effet de grandeur d\u00e9mesur\u00e9 par rapport \u00e0 votre ext\u00e9rieur et votre habitation.<\/p>\n\n\n\n La s\u00e9curit\u00e9<\/strong> : En posant un brise-vue plus haut, vous ne lui permettrez pas de se reposer sur une surface et augmenterez grandement sa prise au vent.<\/p>\n\n\n\n Ainsi, au bout des premiers vents, vous risquerez de trouver des parties ab\u00eem\u00e9es<\/strong>, voire cass\u00e9es<\/strong>. Avec les rafales, la prise au vent sera forte et risquera non seulement d\u2019endommager votre brise-vue mais \u00e9galement votre cl\u00f4ture ou grillage (pliage, d\u00e9terrage, cassure).<\/p>\n\n\n\n Nos experts vous conseillent d\u2019avoir un brise-vent qui d\u00e9passe mais pas au-del\u00e0 de 5 centim\u00e8tres<\/strong>, afin que la prise au vent soit r\u00e9duite tout en gardant l\u2019effet primaire du brise-vue de cacher votre vie et votre jardin.<\/p>\n\n\n En bref :<\/strong> non, il n’est pas autoris\u00e9 ni recommand\u00e9 de poser un brise-vue plus haut que votre grillage. L’absence d’appui direct expose l’installation aux prises au vent, risquant de plier ou d’arracher la cl\u00f4ture. Les experts recommandent un d\u00e9passement maximal de 5 centim\u00e8tres. Avant toute pose, v\u00e9rifiez \u00e9galement les restrictions du plan local d’urbanisme (PLU) et les obligations de d\u00e9claration en mairie.<\/p>\n\n\n\n\n\nDans quel cas la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est-elle obligatoire ?<\/h2>\n\n\n\n
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Foire aux questions sur la hauteur et la pose de brise-vue<\/h2>\n\n\n\n
De combien de centim\u00e8tres un brise-vue peut-il d\u00e9passer du grillage ?<\/h3>\n\n\n\n
Quels sont les risques d’un brise-vue pos\u00e9 trop haut par rapport au grillage ?<\/h3>\n\n\n\n
Dans quels cas une d\u00e9claration pr\u00e9alable est-elle obligatoire en mairie ?<\/h3>\n\n\n\n
Peut-on fixer un brise-vue sur une cl\u00f4ture mitoyenne ?<\/h3>\n\n\n\n
La hauteur l\u00e9gale pour la pose d\u2019un brise-vue<\/h2>\n\n\n\n
Brise-vue sur les cl\u00f4tures mitoyennes : est-ce possible ?<\/h3>\n\n\n\n
Guides compl\u00e9mentaires sur la pose et les r\u00e8gles de cl\u00f4ture<\/h2>\n\n\n\n
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Poser un brise-vue plus haut que mon grillage : est-ce que j\u2019ai le droit ?<\/h2>\n\n\n\n
Dans le m\u00eame th\u00e8me<\/h3>\n
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Synth\u00e8se des r\u00e8gles d’installation d’un brise-vue<\/h2>\n\n\n\n
Crit\u00e8re analys\u00e9<\/th> R\u00e8gle applicable<\/th> Risque ou obligation<\/th><\/tr><\/thead> D\u00e9passement au-dessus du grillage<\/td> Tol\u00e9rance maximale de 5 cm<\/td> Prise au vent accrue, pliage du grillage, arrachement du support<\/td><\/tr> Commune de moins de 50 000 habitants<\/td> R\u00e8gle l\u00e9gale par d\u00e9faut de 2,60 m de hauteur<\/td> Respect des limites de mitoyennet\u00e9 et du PLU<\/td><\/tr> Commune de 50 000 habitants ou plus<\/td> R\u00e8gle l\u00e9gale par d\u00e9faut de 3,20 m de hauteur<\/td> Respect des limites de mitoyennet\u00e9 et du PLU<\/td><\/tr> Zone prot\u00e9g\u00e9e ou site class\u00e9<\/td> D\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux obligatoire<\/td> Obligation administrative pr\u00e9alable en mairie<\/td><\/tr> Cl\u00f4ture mitoyenne<\/td> Accord entre voisins et respect de l’int\u00e9grit\u00e9 de la cl\u00f4ture<\/td> Interdiction d’endommager ou de fragiliser la structure commune<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n\n\n